MVRDV, LA VALLEE VERTE
Situato sulla riva destra della Garonna a Bordeaux, il masterplan Bastide Niel di MVRDV disegna un nuovo quartiere grazie alla trasformazione di un'antica zona industriale e di antiche caserme militari. Le pendenze atipiche e le forme oblique degli edifici sono il risultato di un approccio parametrico che garantisce a ciascun edificio un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'anno, senza proiezioni di ombre tra gli edifici vicini. Il quartiere, i cui 144 lotti sono stati affidati a diversi progettisti locali, nazionali e internazionali, privilegia la sostenibilità, la qualità della vita e la conservazione del patrimonio, offrendo una reinterpretazione contemporanea della città storica europea.
La Vallée Verte illustra in modo emblematico i principi del piano regolatore. Inserito lungo Quai des Queyries, all'estremità nord-ovest di Bastide Niel, il complesso è composto da tre edifici innalzati all’interno di un lotto triangolare. Verso il lato strada, le facciate e i tetti presentano linee pulite che si conformano al progetto del piano regolatore e ai suoi requisiti di illuminazione solare. Rivestiti con tegole grigio chiaro, gli edifici si allineano alla strategia del quartiere per mitigare l'effetto isola di calore urbana.
Verso l’interno dell’solato, i tre volumi si sviluppano in modo più articolato formando una corte circolare trattata a giardino. Mentre le facciate esterne rimangono sobrie e relativamente chiuse, quelle che si affacciano sul cortile si aprono generosamente grazie ad ampie vetrate e logge private. Numerose fioriere animano questi spazi esterni e ospitano una ricca varietà di piante, tra cui arbusti fioriti, piccoli alberi, sempreverdi e specie stagionali. Il progetto ricrea così un paesaggio terrazzato, dove i diversi strati di vegetazione contribuiscono a rafforzare la biodiversità locale.
Per
garantire le migliori condizioni per alla vita della vegetazione, il progetto
prevede un percorso che consente alle squadre di giardinieri di accedere a
tutti i balconi ed effettuare la manutenzione periodica delle piante. “Uno
degli obiettivi principali del nostro piano regolatore era quello di conferire a
questa nuova parte di città un'atmosfera intima, grazie a una rete di percorsi organizzati
attorno agli ex binari ferroviari".
"Gli edifici sono stati progettati per massimizzare la luce naturale. Ogni architetto che interviene nel quartiere è invitato a interpretare questi principi secondo la sua visione, preservando al contempo il legame con il tessuto urbano complessivo”, spiega Winy Maas, socio fondatore di MVRDV. “Con La Vallée Verte, abbiamo “svuotato” tre volumi edificati per creare un cratere immerso nella vegetazione. Questo intervento genera un nuovo tipo di intimità. Il cortile verde costituisce un mondo a parte all'interno del quartiere, e diventa un luogo di incontro sia per i residenti che per i visitatori di Bastide Niel”.
L'intero sito di Bastide Niel ha ottenuto il marchio EcoQuartier. In linea con gli obiettivi ambientali perseguiti a livello di quartiere, La Vallée Verte è collegata a una rete di teleriscaldamento e i pannelli fotovoltaici coprono parte del suo fabbisogno energetico. Il progetto incorpora anche i principi di resilienza alle inondazioni sviluppati per Bastide Niel, attraverso strade, marciapiedi e spazi pubblici permeabili, progettati per assorbire l'acqua in eccesso durante gli eventi alluvionali: una questione cruciale in quest'area soggetta alle inondazioni del fiume Garonna.
Client: PICHET Promotion; Architect: MVRDV; Founding Partner in charge: Winy Maas; Partner: Bertrand Schippan; Design Team: Antoine Muller, Nicolas Land, Charlotte Kientz, Kamile Malinauskaite, Marie Saladin, Nils Christa, Sylvain Totaro, Mickael Pors, Davide Salamino, Javier Cuenca Solana, Quentin Aubry, Karolina Szostkiewicz, Chiara Cappelluti, Erik Obando, Gabrielle Evain, Sabin Andrei Zapareniuc, Céline Haghbin; Business Development: Jan Knikker; Copyright: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries; Co-architect: ADVENTO; Contractor: Ramery, Pyrenees Charpentes, Labastère, ATE Alu, Bers33; Project coordination, Structural engineer, MEP, Cost calculation: ECOTECH; Landscape architect: A+R Paysage (Rémi Salles); Environmental advisor: ADER ECO. Photo: © Paul Lefevre, © Matthieu Lecouv
