MVRDV,
GRAND BALLROOM, TIRANA, ALBANIA
MVRDV ha vinto il concorso per il nuovo palazzetto dello sport Asllan Rusi a Tirana, un complesso a uso misto che comprende un'arena da 6.000 posti per basket e pallavolo, oltre ad appartamenti residenziali, un hotel e negozi al piano terra. Con la forma di una sfera di oltre 100 metri di diametro, la proposta di MVRDV combina queste funzioni in uno spazio monumentale che fonde sport e comunità in un ambiente coeso.
Il progetto presentato al concorso è stato realizzato da un consorzio composto da Trema Tech shpk, Likado BV, Albanian Capital Group shpk e BCN Investments BV. La caratteristica distintiva del progetto, la sua forma sferica, va ben oltre la semplice creazione di una struttura iconica lungo la strada che collega l'aeroporto al centro città. Collocando le funzioni alberghiere e residenziali sopra l'arena stessa, il progetto ospita una quantità significativa di programmi su un sito relativamente piccolo. Realizzando l'edificio arrotondato, si evita la creazione di facciate "posteriori" sul quartiere circostante. Rastremandosi verso l'interno alla base dell'edificio, viene liberato più spazio per piazze pubbliche e impianti sportivi all'aperto, utilizzabili dai bambini del quartiere. E rastremandosi verso l'interno alla sommità, vengono create terrazze per i residenti dell'edificio.
Le funzioni dell'edificio sono organizzate a strati. Dove la sfera incontra il terreno, ne imprime l'impronta, creando un piano interrato con gradini e tribune che conducono verso il basso a un anello di spazi commerciali, bar e servizi che supportano gli eventi dell'arena. Al di sopra si trova l'arena vera e propria, accessibile tramite brevi ponti a livello del suolo, e affiancata da due campi di allenamento aggiuntivi nascosti sotto le tribune. L'hotel occupa due piani al di sopra di questo livello. Grazie a questa soluzione, l'hotel acquisisce una caratteristica unica, consentendo agli ospiti di vedere le partite dalle finestre delle camere al piano inferiore dell'hotel e dagli spazi di servizio distribuiti al piano superiore, che protendono sopra le tribune formando un oculo nel soffitto dell'arena.
La possibilità di chiudere queesto oculo con uno spesso strato di vetro permette inoltre di formare una barriera acustica, mantenendo al contempo una connessione visiva tra i volumi superiore e inferiore. Al di sopra di questo livello, gli appartamenti sono contenuti nella struttura a doppio guscio della sfera, formando un colossale spazio semi-esterno.
Questo spazio diventa un cortile giardino per i residenti, con alberi secolari e arredi per il relax. In diversi punti, la cupola degli appartamenti lascia spazio a fori rettangolari di tre e quattro piani perforati nell'involucro dell'edificio, consentendo la ventilazione naturale e creando ulteriori spazi verdi comuni per i residenti, ognuno con un proprio tema. Gli appartamenti nell'involucro della sfera comprendono un mix di unità rivolte verso l'esterno e una parte di unità con doppia esposizione, che offrono viste spettacolari non solo sulla città, ma anche sulla cupola interna, sul giardino interno e sullo stadio attraverso l'oculo. Man mano che la sfera si assottiglia verso l'alto, si creano ampie terrazze per i residenti.
La sommità della cupola ospita principalmente attici duplex, ognuno con accesso a una terrazza privata sul tetto, mentre un quarto di questo anello superiore ospita uno skybar a doppia altezza, con vista sulla città. Un secondo oculo, che può essere chiuso con vetrate e aperto per la ventilazione, completa la sfera.
Retail plan
Arena entrance
"La Grand Ballroom diventerà un segnale urbano, con l'obiettivo di ispirare e incoraggiare le persone a praticare e seguire lo sport. Un luogo dove giocare, incontrarsi e festeggiare! Come possiamo esprimerlo?" commenta Winy Maas, socio fondatore di MVRDV. "La forma sferica è un riferimento alla palla rotonda utilizzata in molti sport. Ma richiama anche i templi dell'Illuminismo, dal Cenotafio di Newton di Étienne-Louis Boullée all'omaggio di Buckminster Fuller all'ottimismo tecnologico, la cupola geodetica. Una grande sfera nel cuore di Tirana può allo stesso modo diventare un tempio dello sport e della comunità. Collegando le diverse funzioni, invita tutti nell'edificio a partecipare all'azione. Offrendo spazi pubblici completi di impianti sportivi, diventa parte del suo quartiere. Fungendo da punto di riferimento, attira persone da tutta la città e oltre per riunirsi e festeggiare. Continua così la crescente collezione di nuovi edifici di Tirana."
Client: Trema Tech shpk., Likado BV, Albanian Capital Group shpk, BCN Investments BV; Architect: MVRDV ; Founding Partner in charge : Winy Maas; Partner : Bertrand Schippan; Design Team : Phase 1, Stavros Gargaretas, Federico Fiorino, Mattia Milito, Esteban Alvarez Ruiz; Phase 2 (competition), Stavros Gargaretas, Piotr Janus, Americo Iannazzone, Stanisław Rochala, Angel Sanchez Navarro, Eduart Balla, Catherine Drieux, Ana Melgarejo Lopez, Sylvain Totaro, Lola Elisa Cauneac, Miguel del Campo Grijalbo; Strategy and Development : Maria Stamati; Visualization : Antonio Luca Coco, Angelo La Delfa, Luana La Martina, Jaroslaw Jeda, Stefano Fiaschi, Ciprian Buzdugan; Collaborators : Co-architect: UDV, Artist: Hellidon Xhixha; Structural Engineer / Cost Estimator: DERBI-E ; Consultant: Ramboll; Model maker: Adam Scales
