MVRDV, LA VALLEE VERTE
Situé sur la rive droite de la Garonne à Bordeaux, le plan directeur Bastide Niel de MVRDV donne naissance à un nouveau quartier à travers la transformation d’une ancienne zone industrielle et d’anciennes casernes militaires. Les pentes atypiques et les formes obliques des bâtiments résultent d’une approche paramétrique garantissant à chaque édifice un ensoleillement optimal tout au long de l’année, sans qu’aucun ne fasse ombre à son voisin. Le quartier, dont les 144 parcelles ont été confiées à une grande diversité de concepteurs locaux, nationaux et internationaux, privilégie la durabilité, la qualité de vie et la valorisation du patrimoine, offrant une réinterprétation contemporaine de la ville historique européenne.
La Vallée Verte illustre avec précision les principes du plan directeur. Situé sur le Quai des Queyries, à l’extrémité nord-ouest de Bastide Niel, l’ensemble se compose de trois bâtiments implantés sur une parcelle triangulaire. Côté rue, les façades et toitures présentent des volumes épurés répondant aux lignes du plan directeur et à ses exigences d’ensoleillement. Revêtus de carreaux gris clair, les bâtiments s’inscrivent dans la stratégie du quartier visant à limiter l’effet d’îlot de chaleur.
Par contraste, les trois volumes bâtis s’évident au cœur de l’îlot pour former une cour circulaire entièrement végétalisée. Alors que les façades extérieures demeurent sobres et peu ouvertes, les façades donnant sur la cour s’ouvrent largement grâce à de grandes baies vitrées et des loggias privatives. De vastes jardinières animent ces espaces extérieurs et accueillent une riche palette végétale mêlant arbustes fleuris, petits arbres, essences persistantes et plantes saisonnières. Le projet recrée ainsi un paysage de vallée naturelle, dont les différentes strates végétales contribuent à renforcer la biodiversité locale.
Afin d’assurer la pérennité de
la végétation, le projet prévoit un cheminement permettant aux équipes
d’entretien paysager d’accéder à l’ensemble des balcons et d’assurer la
maintenance régulière des plantations.« L’une des principales
ambitions de notre plan directeur était de conférer à ce nouveau morceau de
ville une atmosphère intime, grâce à un réseau de petites rues organisé autour
des anciennes voies ferrées. »
« Les bâtiments ont été découpés de manière à maximiser l’apport de lumière naturelle. Il en résulte un paysage de toitures évoquant des icebergs, en écho au tissu historique de la ville. Chaque architecte intervenant dans le quartier est invité à interpréter ces principes à sa manière tout en préservant le lien avec l’ensemble urbain », explique Winy Maas, associé fondateur de MVRDV. « Avec La Vallée Verte, nous avons évidé trois volumes bâtis pour y créer un cratère immergé dans la végétation. Cette intervention génère une nouvelle forme d’intimité. La cour végétalisée constitue un monde à part, protégé au sein du quartier, et devient un lieu de rencontre pour les habitants comme pour les visiteurs de Bastide Niel. »
L’ensemble du site de Bastide Niel a obtenu le label EcoQuartier. Dans la continuité des ambitions environnementales portées à l’échelle du quartier, La Vallée Verte est raccordée à un réseau de chauffage urbain et des panneaux photovoltaïques couvrent une partie de ses besoins en électricité. Le projet reprend également les principes de résilience aux inondations développés pour Bastide Niel, à travers des rues, trottoirs et espaces publics perméables conçus pour absorber les excédents d’eau lors des épisodes de crue - un enjeu essentiel dans ce territoire exposé aux crues de la Garonne.
Client: PICHET Promotion; Architect: MVRDV; Founding Partner in charge: Winy Maas; Partner: Bertrand Schippan; Design Team: Antoine Muller, Nicolas Land, Charlotte Kientz, Kamile Malinauskaite, Marie Saladin, Nils Christa, Sylvain Totaro, Mickael Pors, Davide Salamino, Javier Cuenca Solana, Quentin Aubry, Karolina Szostkiewicz, Chiara Cappelluti, Erik Obando, Gabrielle Evain, Sabin Andrei Zapareniuc, Céline Haghbin; Business Development: Jan Knikker; Copyright: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries; Co-architect: ADVENTO; Contractor: Ramery, Pyrenees Charpentes, Labastère, ATE Alu, Bers33; Project coordination, Structural engineer, MEP, Cost calculation: ECOTECH; Landscape architect: A+R Paysage (Rémi Salles); Environmental advisor: ADER ECO. Photo: © Paul Lefevre, © Matthieu Lecouv
