STEFANO BOERI ARCHITETTI, SA CASA
Sur l’île d’Ibiza, le projet de l’ensemble résidentiel de 190 appartements à loyer modéré « Sa Casa » est composé de quatre volumes entièrement construits par système de préfabrication en bois. Signé par Stefano Boeri Architetti — lauréat d’un concours organisé par l’Entidad Estatal de Vivienda —, le projet repose sur un principe de modularité et de flexibilité organisationnelle. Il est conçu pour s’adapter, au fil du temps, aux besoins de ses habitants tout en maintenant un dialogue constant avec la communauté, la nature et la ville.
La structuration de l’ensemble en quatre volumes permet de créer un espace vert central, véritable cœur de la vie communautaire des résidents, tout en restant ouvert sur le contexte environnant ; une configuration qui fait de « Sa Casa » un lieu perméable et inclusif.
Au sein de ce système continu d’espaces ouverts, la végétation indigène se glisse à travers les bâtiments, façonnant des cours, des cheminements et une place publique centrale, favorisant ainsi les interactions entre la communauté, la nature et la ville. La végétation, qui remonte jusqu’aux toitures des immeubles résidentiels, constitue une véritable infrastructure écologique : elle procure de l’ombre, crée de nouveaux habitats, contribue à améliorer la qualité de l’air et aide à atténuer l’effet d’îlot de chaleur urbain.
Les bâtiments seront réalisés en CLT (Cross-Laminated Timber) — un bois structurel composé de couches croisées —, préfabriqué en usine puis assemblé directement sur le chantier, ce qui permet de réduire les délais, le gaspillage et l’impact sur l’environnement immédiat. L’efficacité énergétique du projet est assurée par des panneaux photovoltaïques destinés à la production d’énergie renouvelable, par l’orientation des bâtiments, par la ventilation naturelle ainsi que par les systèmes de gestion de l’eau.
Client: Entidad Estatal de Vivienda, Casa 47; Project : Stefano Boeri Architetti ; Project team : Stefano Boeri (Partner in charge), Hana Narváez (Director), Silvia Fernández (Project leader); Design team: Nahed Zmeter, Yulia Filatova, Mohamed Hassan Elgendy; Local architect and sustainability strategy: SOCOTEC Spain
